粵府土審（19）〔2019〕10號
清遠(yuǎn)市人民政府：
《關(guān)于審批清遠(yuǎn)市佛岡縣2018年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請示》（清國土資利用報(bào)〔2018〕203號）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四、四十五條以及《廣東省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十九條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：
一、同意上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市使用佛岡縣石角鎮(zhèn)蓮溪村大圍、團(tuán)群、下圍、中圍經(jīng)濟(jì)合作社、三八村向前經(jīng)濟(jì)合作社，水頭鎮(zhèn)王田經(jīng)濟(jì)合作社、水頭鎮(zhèn)新聯(lián)村下村經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體農(nóng)用地12.3092公頃（園地5.5341公頃、林地2.8498公頃、其他農(nóng)用地（不含養(yǎng)殖水面）3.9253公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時(shí)使用上述有關(guān)村集體未利用地8.7854公頃，以上合計(jì)21.0946公頃集體土地一并辦理征收為國有土地手續(xù)。上述土地（合計(jì)21.0946公頃）經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為佛岡縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地。
二、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地、交通水利用地和其他建設(shè)用地，供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時(shí)，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。
三、同意上報(bào)的補(bǔ)充耕地方案。對應(yīng)核銷耕地?cái)?shù)量、水田規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能指標(biāo)（確認(rèn)信息編號：440000201808252907），已落實(shí)占補(bǔ)平衡。
四、請你市人民政府督促佛岡縣人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。佛岡縣人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；佛岡縣國土資源主管部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽取群眾意見后報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。
五、請你市人民政府督促清遠(yuǎn)市社會(huì)保障和林業(yè)主管部門完善相關(guān)征地社保審核及使用林地審核手續(xù)。未完成征地社保審核和落實(shí)征地社保的，地方政府不得強(qiáng)行收地；未取得《使用林地審核同意書》的，不得進(jìn)行土地平整等前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，不得辦理土地供應(yīng)手續(xù)。
六、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請按有關(guān)規(guī)定辦理。
七、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。
廣東省人民政府
2019年3月18日
