2019年1-10月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速略有回升，商品房銷售面積小幅波動(dòng)，企業(yè)到位資金增幅回落。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速略有回升
1-10月，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資344.38億元，同比增長(zhǎng)8.1%，增幅比前三季度提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅開(kāi)發(fā)投資274.13億元，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額的比重為79.6%，同比增長(zhǎng)8.3%，增幅比前三季度回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；土地購(gòu)置費(fèi)60.52億元，同比增長(zhǎng)21.5%，增幅比前三季度提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售面積小幅波動(dòng)
1-10月，清遠(yuǎn)商品房銷售面積581.18萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，增幅比前三季度回落5.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額469.55億元，同比增長(zhǎng)4.1%，增幅比前三季度回落6.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積519.48萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.7%，增幅比前三季度回落4.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額425.42億元，同比增長(zhǎng)3.7%，增幅比前三季度回落6.7個(gè)百分點(diǎn)。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增幅回落
1-10月，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金668.98億元，同比增長(zhǎng)12.1%，增幅比前三季度回落7.5個(gè)百分點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款115.09億元，同比增長(zhǎng)101%，增幅比前三季度提高4個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金125.26億元，同比下降13.7%，降幅比前三季度擴(kuò)大4.6個(gè)百分點(diǎn)；定金及預(yù)收款236.38億元，同比下降2.9%，降幅比前三季度擴(kuò)大12.1個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人按揭貸款186.73億元，同比增長(zhǎng)32%，增幅比前三季度回落6.3個(gè)百分點(diǎn)；其他到位資金5.52億元，同比下降41.3%，降幅比前三季度收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)。
附注 ：
1.主要指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際可用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種貨幣資金及來(lái)源渠道。具體細(xì)分為國(guó)內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。
2.統(tǒng)計(jì)范圍
納入統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。
4.增長(zhǎng)速度計(jì)算
本文中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速。
