一、發(fā)展愿景與目標(biāo)定位
《清遠(yuǎn)市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》(下稱《規(guī)劃》)是清遠(yuǎn)市空間發(fā)展的指南、可持續(xù)發(fā)展的空間藍(lán)圖，是各類開發(fā)保護(hù)建設(shè)活動(dòng)的基本依據(jù)?！兑?guī)劃》著力將清遠(yuǎn)構(gòu)建為全國(guó)旅游名城、廣東省區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展示范市、環(huán)大灣區(qū)新興產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)宜居示范城市。
二、國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)目標(biāo)
全面建成均衡和諧、綠色安全、高效開放、美麗宜居的現(xiàn)代化城市。
（一）均衡和諧國(guó)土。鄉(xiāng)村生產(chǎn)、生活空間質(zhì)量效益顯著提升，城鎮(zhèn)體系布局持續(xù)優(yōu)化，城鄉(xiāng)人口、產(chǎn)業(yè)要素自由流動(dòng)的統(tǒng)籌發(fā)展格局全面建立。
（二）綠色安全國(guó)土?；洷鄙鷳B(tài)屏障更加牢固，生物多樣性、珍稀動(dòng)植物保護(hù)到位，抵御自然災(zāi)害的國(guó)土韌性顯著增強(qiáng)，綠色發(fā)展空間格局全面形成。
（三）高效開放國(guó)土。土地資源配置效率不斷攀升，高質(zhì)量區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)作平臺(tái)的發(fā)展空間得到充分保障，外聯(lián)內(nèi)暢的立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)體系加速建成，廣清一體化、融灣發(fā)展格局全面形成。
（四）美麗宜居國(guó)土。“山水名城、嶺南綠都”的城鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌特色進(jìn)一步彰顯，天藍(lán)、地綠、水清的生態(tài)環(huán)境得到充分保護(hù)，豐富多元、均等共享的城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施體系逐步完善。
三、國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)格局
落實(shí)并細(xì)化主體功能區(qū)戰(zhàn)略，構(gòu)建市域“南北兩區(qū)、多向?qū)α?、相融互促”?guó)土空間總體格局，將全市劃分為“綠色發(fā)展區(qū)”、“融灣發(fā)展區(qū)”實(shí)施差別化發(fā)展。
綠色發(fā)展區(qū)：支撐融灣發(fā)展區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，打造“兩山理論”價(jià)值轉(zhuǎn)化實(shí)踐區(qū)。
融灣發(fā)展區(qū)：輻射帶動(dòng)綠色發(fā)展區(qū)，構(gòu)建“融灣崛起”主陣地。
四、構(gòu)建主體功能區(qū)體系
按照總體空間格局構(gòu)建主體功能區(qū)體系。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單元落實(shí)并細(xì)化廣東省國(guó)土空間總體規(guī)劃主體功能區(qū)，劃分省級(jí)城市化地區(qū)、國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)和省級(jí)重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)。
（一）省級(jí)城市化地區(qū)包括清城區(qū)全域及佛岡縣，以提供工業(yè)品和服務(wù)產(chǎn)品為主體功能，承擔(dān)引領(lǐng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要功能。
（二）國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)為英德市行政轄區(qū)范圍，承擔(dān)糧食供給和特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)功能。
（三）國(guó)家級(jí)重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)包括北部連州市、連山壯族瑤族自治縣、連南瑤族自治縣和陽山縣。
（四）省級(jí)重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)包括清新區(qū)，以提供生態(tài)產(chǎn)品為主體功能，兼顧生態(tài)屏障、生態(tài)系統(tǒng)多樣性保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，其中清新區(qū)太平鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、三坑鎮(zhèn)、山塘鎮(zhèn)因地制宜強(qiáng)化城鎮(zhèn)集聚發(fā)展，提供城市服務(wù)和工業(yè)產(chǎn)品。
五、統(tǒng)籌劃定“三條控制線”
（一）耕地和永久基本農(nóng)田
到2035年，清遠(yuǎn)市耕地保有量不低于1708.88平方公里（256.33萬畝），其中永久基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于1528.05平方公里（229.21萬畝）。
（二）生態(tài)保護(hù)紅線
至2035年，清遠(yuǎn)市陸域生態(tài)保護(hù)紅線不低于4311.95平方公里。
（三）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界
至2035年，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積控制在550.64平方公里以內(nèi)。
六、構(gòu)建現(xiàn)代綜合交通運(yùn)輸體系
（一）“1+3”機(jī)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)
推進(jìn)連州支線機(jī)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)，預(yù)留臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)空間。預(yù)留英德、佛岡、陽山三個(gè)通用機(jī)場(chǎng)建設(shè)空間。
（二）“一縱兩橫”鐵路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)
加快永州經(jīng)清遠(yuǎn)至廣州高鐵建設(shè)，預(yù)留龍川經(jīng)韶關(guān)至賀州鐵路交通廊道，推進(jìn)清遠(yuǎn)全面融入國(guó)家高速鐵路網(wǎng)絡(luò)。
（三）內(nèi)聯(lián)外暢的高速路網(wǎng)體系
構(gòu)建東西向交通通道，實(shí)現(xiàn)融灣發(fā)展區(qū)1小時(shí)、綠色發(fā)展區(qū)2小時(shí)可達(dá)粵港澳大灣區(qū)核心城市。
七、構(gòu)建“一帶三區(qū)”農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局
（一）保護(hù)北江流域漁業(yè)
銜接落實(shí)廣東省粵北生態(tài)特色農(nóng)業(yè)區(qū)功能發(fā)展要求，在做好北江生態(tài)保護(hù)修復(fù)基礎(chǔ)上，適度發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，打造北江漁業(yè)帶。
（二）建設(shè)北部山地農(nóng)業(yè)區(qū)
以縣域?yàn)檩d體引導(dǎo)鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)布局，依托連州、連山、連南建設(shè)北部山地農(nóng)業(yè)區(qū)。
（三）打造中部現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)區(qū)
以清新北部、英德西部和陽山為主體打造中部現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)區(qū)，以優(yōu)質(zhì)水稻、水果和蔬菜等糧食作物為重點(diǎn)，推進(jìn)連樟村果菜茶省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園等平臺(tái)建設(shè)。
（四）構(gòu)建南部都市農(nóng)業(yè)區(qū)
依托國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)廣清接合片區(qū)、國(guó)家級(jí)和省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建南部都市農(nóng)業(yè)區(qū)，推動(dòng)都市農(nóng)業(yè)特色化、精品化發(fā)展。
八、維育“兩屏、多廊、多點(diǎn)”的生態(tài)保護(hù)格局
“兩屏”：推進(jìn)南嶺生態(tài)屏障和粵港澳大灣區(qū)外圍丘陵淺山生態(tài)屏障整體保護(hù)。
“多廊”：構(gòu)建由13條水系廊道、10條動(dòng)物遷徙廊道構(gòu)成的生態(tài)廊道體系。
“多點(diǎn)”：整合優(yōu)化自然保護(hù)地體系，持續(xù)提升各類點(diǎn)狀生態(tài)空間質(zhì)量。
九、構(gòu)建“一核三心、一區(qū)多點(diǎn)、軸帶引領(lǐng)”城鎮(zhèn)格局
“一核”：中心城區(qū)打造融灣對(duì)流發(fā)展的“主引擎”。
“三心”：英德、連州、佛岡三個(gè)副中心，帶動(dòng)全域新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要載體。
“一區(qū)多點(diǎn)”： 以重點(diǎn)鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)為依托，推進(jìn)國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。
“軸帶引領(lǐng)”：依托交通廊道促進(jìn)對(duì)流發(fā)展。
十、彰顯山水魅力城市的全域風(fēng)貌格局
（一）山體森林與田園交錯(cuò)的生態(tài)風(fēng)貌
綠色發(fā)展區(qū)維育南嶺、筆架山、三桂山等山體屏障自然景觀風(fēng)貌，結(jié)合清新西部、英德西部、陽山東部等集中連片耕地、林地資源，營(yíng)造山體森林與田園交錯(cuò)的生態(tài)風(fēng)貌。
（二）山水基底與現(xiàn)代交融的都市風(fēng)貌
融灣發(fā)展區(qū)“沿江”“沿邊”營(yíng)造集商務(wù)辦公、商貿(mào)物流、特色休閑等功能于一體的山水基底與現(xiàn)代交融的都市風(fēng)貌。
（三）特色濱水景觀風(fēng)貌
以北江、連江等骨干性河流串聯(lián)城市主要功能片區(qū)，打造富有傳統(tǒng)文化內(nèi)涵的特色濱水景觀風(fēng)貌帶。
十一、構(gòu)建“一主一副、兩帶兩軸、六大組團(tuán)”的中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)
（一）一主一副
三位一體城市中心:推動(dòng)燕湖新城、鳳城-太和、東城-省職業(yè)教育城一體化發(fā)展。
石角產(chǎn)城副中心:依托廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園、美林湖組團(tuán)建設(shè)城市副中心。
（二）兩帶兩軸
北江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶和融灣新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶：引導(dǎo)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)要素集聚發(fā)展。
廣清大道發(fā)展軸和產(chǎn)教城發(fā)展軸：縱向融灣發(fā)展軸線連接產(chǎn)、城、游功能組團(tuán)。
（三）六大組團(tuán)
廣東清遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)太平組團(tuán)、廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園組團(tuán)、美林湖組團(tuán)、高新區(qū)組團(tuán)、銀盞生態(tài)文旅集聚組團(tuán)、廣清空港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園組團(tuán)。
十二、中心城區(qū)塑造山水城市特色風(fēng)貌
基于中心城區(qū)多樣化的山水景觀格局，塑造“西田東峽，北山南嶺，玉帶串城”的整體風(fēng)貌格局。
東部：結(jié)合飛來峽凸顯特色山峽景觀風(fēng)貌。
西部：結(jié)合清西平原廣闊的水稻種植田和大片油菜花種植地，營(yíng)造大美鄉(xiāng)野的生態(tài)風(fēng)貌。
北部：承接筆架山山脈，構(gòu)建氣勢(shì)磅礴的大山景觀風(fēng)貌。
南部：結(jié)合牙鷹山和王子山系之間低丘緩坡地帶，以迎咀水庫、玉子山生態(tài)景觀等為主體，營(yíng)造清新閑適的山嶺景觀風(fēng)貌。
城區(qū)：以北江、大燕河、濱江、筆架河、飛來湖等主要水系構(gòu)建城市濱水景觀網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)城市主要商務(wù)、商業(yè)、居住功能區(qū)，形成生態(tài)與城市共融、現(xiàn)代與傳統(tǒng)交融的都市景觀風(fēng)貌。
十三、按照“強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、保民生、提品質(zhì)” 思路優(yōu)化中心城區(qū)用地布局
合理調(diào)整居住用地布局，加強(qiáng)政策性住房用地保障，居住用地面積比例控制在35%左右。
強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用地保障，引導(dǎo)工業(yè)用地向產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中布局，工業(yè)用地面積占比不低于26%。
合理設(shè)置公共綠地空間，建設(shè)城鄉(xiāng)公園體系，人均公園綠地面積提高至不低于12平方米，達(dá)國(guó)家園林城市標(biāo)準(zhǔn)。
構(gòu)建15分鐘社區(qū)生活圈，優(yōu)化完善公共服務(wù)設(shè)施用地布局，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地占比約8%。
十四、打造“市級(jí)-組團(tuán)級(jí)-社區(qū)級(jí)”三級(jí)公共服務(wù)中心體系
三級(jí)公共服務(wù)中心體系：構(gòu)建由燕湖新城中心、鳳城-太和及東城-省職業(yè)教育城中心組成的“三位一體”的市級(jí)公共服務(wù)中心，規(guī)劃石角產(chǎn)城副中心、規(guī)劃5個(gè)組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)中心、規(guī)劃37個(gè)15分鐘生活圈和社區(qū)級(jí)生活服務(wù)中心。
醫(yī)療：規(guī)劃用地1.42平方公里（2130畝），城鎮(zhèn)每千人床位數(shù)≥6床。
養(yǎng)老和社會(huì)福利：福利設(shè)施人均用地面積≥0.3平方米，每千名老人床位數(shù)≥40床，“兒童之家”覆蓋 90% 以上社區(qū)。
教育：規(guī)劃用地17平方公里（2.55萬畝），規(guī)劃小學(xué)學(xué)位25萬個(gè)，規(guī)劃初中學(xué)位12萬個(gè)，規(guī)劃高中學(xué)位5.4萬個(gè)。
體育：規(guī)劃公共體育場(chǎng)地人均用地面積≥0.6平方米。
十五、暢通市域內(nèi)外部交通循環(huán)
（一）預(yù)留軌道交通廊道，融入“軌道上的大灣區(qū)”
引高鐵，融入多向聯(lián)通的區(qū)域鐵路網(wǎng):重點(diǎn)控制永州經(jīng)清遠(yuǎn)至廣州高鐵用地廊道及站點(diǎn)用地空間，充分利用永州經(jīng)清遠(yuǎn)至廣州高鐵、現(xiàn)狀京廣高鐵等高等級(jí)區(qū)域快速鐵路通道，強(qiáng)化中心城區(qū)與大灣區(qū)、大西南的高速鐵路網(wǎng)聯(lián)系。
延城際，融入灣區(qū)一小時(shí)交通圈:依托廣清城際廣州北至清遠(yuǎn)段、肇慶經(jīng)清遠(yuǎn)至從化城際、廣州東至花都天貴城際北延清遠(yuǎn)、三鐵工程等城際軌道，形成“雙螺旋+放射”的城區(qū)快速軌道網(wǎng)，加快中心城區(qū)及重點(diǎn)平臺(tái)便捷接入灣區(qū)軌道網(wǎng)，融入灣區(qū)1小時(shí)生活圈。
（二）完善道路交通體系，打造“15+30”交通時(shí)空圈
打造中心城區(qū)“15+30”交通時(shí)空圈，實(shí)現(xiàn)城（鎮(zhèn)）區(qū)15分鐘可至高速公路出入口，外圍產(chǎn)業(yè)組團(tuán)與城區(qū)組團(tuán)間30分鐘可達(dá)的“15+30”交通時(shí)空圈。
構(gòu)建“十二橫十二縱”城市干線路網(wǎng)：以“環(huán)城+放射狀”的快速路網(wǎng)為主骨架，構(gòu)建“十二橫十二縱”的城市干線路網(wǎng)，中心城區(qū)各組團(tuán)之間保證有兩條以上主干路連通。
優(yōu)化完善城區(qū)次干路、支路網(wǎng)體系：構(gòu)建城區(qū)道路微循環(huán)系統(tǒng)，緩解城區(qū)交通擁堵，規(guī)劃至2035年，城市建成區(qū)道路網(wǎng)密度不低于8公里/平方公里。
十六、提升中心城區(qū)防災(zāi)減災(zāi)系統(tǒng)安全韌性
（一）提升防洪排澇能力
提升防洪標(biāo)準(zhǔn)、改善排澇能力、加強(qiáng)防洪堤建設(shè)。對(duì)中心城區(qū)堤圍進(jìn)行全面達(dá)標(biāo)加固。
（二）加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害防治
提升地質(zhì)災(zāi)害防御能力，強(qiáng)化地質(zhì)成果支撐服務(wù)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)。
（三）提升抗震減災(zāi)能力
開展地震安全性評(píng)價(jià)的建設(shè)工程必須按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行地震安全性評(píng)價(jià)，并按照審定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防。
（四）加強(qiáng)消防設(shè)施建設(shè)空間保障
推進(jìn)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，保障消防站、特勤消防站明確選址的消防站落實(shí)邊界，未明確選址的消防站按“點(diǎn)位”+“虛線”落圖。
（五）提高人防保障水平
利用城市公園、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、學(xué)校操場(chǎng)及地下空間等作為應(yīng)急避難場(chǎng)所，加強(qiáng)供水、排水、供電、供氣、通信等生命線工程的用地空間保障，提升城市應(yīng)急管理水平。
（六）做好大型危險(xiǎn)品存儲(chǔ)用地預(yù)留
加強(qiáng)對(duì)“兩重點(diǎn)一重大” 危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目的治理，建立聯(lián)合安全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。
十七、工業(yè)用地控制線劃定及管控
保障工業(yè)發(fā)展空間：中心城區(qū)劃示工業(yè)用地控制線58.47 平方公里（約8.77 萬畝），集中分布于百嘉科技創(chuàng)新園、廣清產(chǎn)業(yè)園、廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園、廣清空港現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)新城、太平產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。工業(yè)用地控制線按照清遠(yuǎn)市相關(guān)政策進(jìn)行管控。
十八、劃定城市四線
（一）城市藍(lán)線
中心城區(qū)劃定城市藍(lán)線總面積58.29 平方公里（約8.74萬畝）。
（二）城市綠線
中心城區(qū)劃定城市綠線總面積3.67平方公里（約0.55萬畝）。
（三）城市紫線
中心城區(qū)劃定城市紫線總面積3.99公頃（約59.85畝）。
（四）城市黃線
中心城區(qū)劃定城市黃線總面積1.45平方公里（約0.22萬畝）。
